O Valuation ( termo em inglês que significa Avaliação de Empresas) é o processo de estimar o real valor de uma empresa, projeto ou startup, determinando seu preço justo, identificando as melhores oportunidades para agregar valor ao seu negócio e o retorno de um investimento.
Para chegar ao valor justo, o processo de avaliação reúne informações históricas (passado), pressupostos de mercado (futuro), projeção de lucros operacionais futuros, investimento (CAPEX) e capital de giro e o risco (custo de oportunidade).
Uma empresa pode ser avaliada para fins de atendimento as normas contábeis, na hora de buscar um investidor ou sócio, na oportunidade de vender o seu negócio, depois da realização de uma transação ou aquisição, além de processos judiciais nos quais os bens precisam ser divididos, ou qualquer outra finalidade da qual necessita-se obter o valor da empresa.
Aumento do Capital Social | Incorporação | Cisão | Aquisição de Empresas l Troca de Ações | IRFS, CPC’s e Lei 12.973/14 | Avaliação de Intangíveis | Recuperação Judicial | Startups
Avaliação do Ativo Imobilizado tem como objetivo o cálculo do valor de um determinado bem classificado como máquinas e equipamentos, imóveis, móveis e utensílios, veículos ou qualquer outro ativo tangível.
• Tipologia (Imóveis ou Móveis)
• Análise Documental:
- Imóveis Matrículas, plantas, ITR/IPTU, entre outros
-Máquinas e Equipamentos: Nota Fiscal, Plano de manutenção, contatos dos fornecedores, entre outros
• Identificação do estado de conservação
• Identificação de fatores que possam influenciar na vida útil do bem
• Análise do mercado local
• Registro fotográfico
Imóveis: Orçamentos; Análise mercadológica; Homogenização; Aplicação de V.U e depreciação; Apresentação do Valor (conforme finalidade).
Móveis: Cotação/ Orçamentos; Análise de obsolência; Aplicação de V.U e depreciação; Apresentação do Valor (conforme finalidade).
• Desenvolvimento de acordo com normas ABNT e solicitações específicas
• Preenchimento de formulários ou documentos adicionais (conforme finalidade)
Seguro | Garantia Bancária | Compra e Venda | CPC’s e IFRS | Vidas Úteis
• Controle Patrimonial
• Redução de Custos Operacionais
• Controle de dados e Informações Centralizada e Atualizada
• Inventário Físico Cíclico
• Elaboração de Laudos Independentes e muito mais
A consultoria imobiliária tem como objetivo a realização de análise mercadológica, permitindo a identificação do imóvel, além da avaliação e análise da relação com mercado onde está inserido.
Regularização (Dominial, Fiscal e Ambiental) | Avaliações específicas | Revisão de vida útil
Análise de Medições | Análise de escopo e cronograma | Análise de custos, logística e equipe envolvida no projeto
Estudos de viabilidade econômica-financeira | Estudos de mercado e demanda de produtos imobiliários | Estudos de vocação imobiliária (Highest & Best use)
Av. Eng. Luis Carlos Berrini, 1140
7º andar | Cidade Monções
CEP 04571-000 | São Paulo – SP
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