O Laudo de Avaliação para fins de garantia é um documento elaborado por engenheiros que atuam na área de avaliação de ativos, e tem como objetivo suportar operações financeiras relacionadas geralmente a empréstimos junto à determinadas instituições financeiras.
Os laudos devem seguir critérios estabelecidos pela ABNT (amparados pelas normativas do IBAPE), além de quesitos específicos solicitados pela própria instituição financeira.
A avaliação do ativo fixo (“BEM”) funciona como suporte, comprovando para a instituição financeira o seu valor oferecido como garantia em caso de empréstimo.
O BEM pode ser um prédio comercial, imóvel residencial, terreno, unidade industrial, área rural, máquinas e equipamentos ou qualquer outro ativo que seja aceito pela instituição para suporte à operação.
O laudo de avaliação deve ser elaborado por profissionais especializados, como engenheiro civil/arquiteto, engenheiro eletricista, engenheiro agrônomo, engenheiro mecânico ou qualquer outro profissional que atue na área de engenharia, para apresentar as conclusões a respeito dos valores do BEM ou BENS avaliado(s) e basicamente segue o seguinte fluxo:
Com relação à validade do Laudo, esta questão seguirá as definições da instituição financeira envolvida na operação. Entretanto, a Lideratu orienta aos clientes que se atentem às questões mercadológicas que possam influenciar na variação do valor, independentemente de uma data preestabelecida.
Precisando de um Laudo de Avaliação para fins de Garantia? A Lideratu é uma consultoria especializada no seu propósito e poderá auxiliá-lo em várias questões relacionadas ao ativo imobilizado. Entre em contato com a nossa equipe de especialistas e descubra o que podemos oferecer para sua empresa.